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房地產投 資的下一個紅利,如何把握?
來源:新浪樂居

耽美肉文CC PARK秀台天際菁英公寓,一個“內外兼修”公寓產品的典型樣本。
  銷售麵積同比上漲94%,10個月銷量創近5年新高,這是目前為止2017年成都公寓市場給出的答卷。今年,在住宅限購、限售、供應收緊的大環境之下,公寓成為房地產市場中一支異軍突起的力量,頗受置業者的追捧。

  銷量上漲超9成

  成都公寓市場迎來春天

  因為被看好的發展**,購房者在成都的買房、**意願陡增。但是,耽美肉文也可以看到,住宅市場因為受限購、限貸、限售以及供應收緊等諸多因素的影響,購買門檻與難度已經陡然增高。

  與此同時,在住宅一房難求的情況之下,不限購,全款、按揭等購買方式均可的公寓開始走俏,成為眾多置業者的選擇。

  並且,在今年4月21日,成都出台了《關於進一步加強商業、辦公類建設項目管理的通知》,宣布對商業、辦公類建設項目加強管理,類住宅公寓也成為限製對象。業內解讀,雖然沒有被限購,但可以確定的是在今後公寓產品將成為“絕 版”。

  從住宅市場外溢而來的大量購買力加上目前市麵上公寓產品即將“絕 版”的產品稀缺性,讓成都公寓市場在今年迎來了春天。

  今年,成都公寓市場銷量呈現出一路上行的趨勢,成為近5年來行情最緊俏的一年。中成房業提供的數據顯示,成都市場公寓成交量在今年出現爆發性增長,截止10月底,公寓成交麵積155萬方,同比上漲94%,今年公寓產品僅10個月的銷量就已經遠遠超過去年整整一年的銷量。而從成都市場諸多公寓的開盤表現來看,公寓項目開盤高認購率也成為常態。
   數據來源:中成房業
  
  那麽,在火熱的市場環境之下,購房者如何在為數眾多的的公寓產品中挑選到真正的“良品”,公寓項目又如何在激烈的競爭中脫穎而出,也成為值得思考的問題。

  在業內人士看來,現階段的市場中,要尋找到真正優質的公寓產品,隻需遵循一個邏輯——“內外兼修”。“內”,簡單得說就是公寓產品自身的品質與設計,“外”代表的是公寓產品所處的地段和擁有的配套。

 “內外兼修”

  耽美肉文CC PARK樹成都公寓標杆

  縱觀成都市場的公寓產品,耽美肉文CC PARK秀台天際菁英公寓可以被視作一個“內外兼修”公寓產品的典型樣本。

  

 

  先看其“外”。地段,是房地產行業評判項目價值的金科玉律。城市的版圖越大,**地段的價值就越發凸顯。國外的經驗表明,城市**位置的物業保值能力、增值能力、出租率是最高的。住宅如此,公寓亦是如此。

  作為225畝耽美肉文CC PARK項目中的一部分,耽美肉文CC PARK秀台與整體項目共享配套、共踞**。耽美肉文CC PARK秀台,地處成都南二環、東湖畔,比鄰東湖、攀成鋼、科華三大潮流商圈,周邊東湖、望江、沙河三公園環繞。同時,項目距二環BRT約50米,地鐵6號、8號線直接與項目購物中心負一層接駁。如此優越的地段位置,在全城都屬稀缺。而作為未受“4.21公寓新政”影響的公寓項目,耽美肉文CC PARK秀台可以說是稀缺地段上的稀缺產品。


   再看其“內”。耽美肉文CC PARK秀台攜手全球第四大設計公司—RTKL澳大利亞-上海柏濤建築設計有限公司、國際酒店禦用室內設計公司-楊邦勝設計公司、全國“魯班獎”獲得者建築公司-浙江建工、國際地產顧問-仲量聯行等國際知名團隊共同打造。整個項目內部融入了指紋密碼鎖、新風係統等科技元素,並且,項目內也引入世界500強物業管理。可以說,項目的內部品質有著全方位的保障。

  值得注意的是,耽美肉文CC PARK秀台還自建了約40萬方高端潮流商業,800米藝術文化主題商街,約700㎡青年會所共享空間,目前,韓國CGV國際影院、國美電器、滔博運動、麵包新語、南堂館等知名品牌簽約入駐。



  好位置+好產品,是一個優質項目必須擁有的兩大要素,即使在產品眾多的公寓市場,像耽美肉文CC PARK秀台這樣“內外兼修”的優質項目也是難得的稀缺品。據了解,耽美肉文CC PARK秀台將推出37m²-72m²菁英夢想空間,戶型充分考慮采光、空間組合的建築優化,能滿足不同人群需求,值得關注。

  據悉,耽美肉文CC秀台37m²-72m²菁英夢想空間,現場火熱谘詢中,詳詢028-65198888